Vivienda del USDA

AMHA cuenta con una propiedad contratada en conjunto con Viviendas Multifamiliares para el Desarrollo Rural del USDA. Viviendas Multifamiliares asiste a propietarios de propiedades rurales mediante préstamos, garantías de préstamos y subvenciones que les permiten desarrollar y rehabilitar propiedades para personas y familias de bajos ingresos, personas mayores y con discapacidad, así como para trabajadores agrícolas domésticos.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD) subsidia el alquiler de apartamentos a través del programa de nueva construcción de la Sección 8, basado en proyectos. Esto significa que el subsidio se mantiene en la unidad. El alquiler del inquilino suele calcularse al 30 % de sus ingresos brutos ajustados.

Este tipo de propiedades deben someterse a una actualización anual de contrato. Si el Congreso asigna fondos, como ya ha hecho y se espera que lo haga en el futuro, AMHA solicita la renovación del subsidio y no hay cambios en el alquiler del inquilino. Desde la construcción de la propiedad, no hemos visto que el gobierno no financie el programa.

El terreno de AMHA, propiedad del USDA, se conoce como South Ridge Village Estates. Se encuentra en la esquina de la Ruta Estatal 84 y Dibble Road, en Kingsville, Ohio. Consta de 10 edificios de apartamentos de una sola planta, sin ascensor, con un total de 40 unidades, que incluyen 4 apartamentos de 2 habitaciones y 36 apartamentos de 1 habitación. Este terreno está específicamente diseñado para personas mayores o con discapacidad. AMHA es la propietaria y arrendadora de la propiedad. Los inquilinos que residan en South Ridge Village Estates disfrutarán de un alquiler basado en sus ingresos, un administrador de la propiedad y personal de mantenimiento, incluyendo llamadas de emergencia las 24 horas, los 7 días de la semana, los 365 días del año. AMHA se encarga del cuidado del césped y la limpieza de nieve de los estacionamientos. Todos los servicios públicos están incluidos (excepto los servicios de teléfono, cable e internet) y cada edificio cuenta con lavadoras compartidas.